美国EB-5|哥伦布90号公寓——抢跑930不可错过的优质项目

 

  日前，港丰移民从项目方最新获悉，美国EB-5投资移民项目——哥伦布90号公寓项目，截至2016年7月施工进展顺利，建设周期30个月，项目如期开工，支持文件已落实完备，项目的优势和亮点越发明朗：

 

 

 

1、地段：位于曼哈顿一水之隔的泽西市，公寓出租率高（当地平均96%出租率）、租金高；

2、大型系列项目的第四期，也是最后一期；

3、绿卡有保障：实际创造就业超过移民局规定2.4倍，已获得I-526样板批准及I-924预批准；

4、实力开发商：Ironstate本地区最大的地产开发商之一。实力雄厚、高效专业、所开发项目全部成功；

5、项目无需等待EB-5资金，已经开工，建设进展实时上传网络。监控透明，投资人可在家中通过开发商开放账号及密码监控项目建设进展。

6、融资：PNC银行贷款及完工担保已经到位；

7、还款保障：总投资为2.74亿美元，EB-5仅占15.3%，除EB-5外资金全部落实到位；项目完成估值达3.83亿美元，开发商提供企业担保还款！

8、权威经济学家： Michael Evens负责撰写就业报告。

 

 

  曼哈顿美景公寓--哥伦布大道90号地处新泽西州泽西市克里斯托弗.哥伦布大道90号；是一栋多家庭式的租赁性公寓大楼，51层634个单元，2-47层为出租公寓；1179个车位，竣工后，将达到豪华级别。素有纽约曼哈顿“后花园”之称的泽西市，极其便利的周边配套设施，众多优势吸引着大量在曼哈顿工作的金领和白领来到这里定居。

 

  哥伦布90号公寓EB-5项目是由美国新泽西州最大私人地产开发商投资的优质EB-5项目，哥伦布公寓建筑群的其他姊妹项目——哥伦布50号公寓、哥伦布70号公寓、哥伦布80号万豪酒店均已竣工，且一直保持超高的出租率。目前，哥伦布90号公寓项目作为该建筑群的最后一期，同样因其绝佳的地理优势，吸引曼哈顿地区的大量金领来此居住，成为新泽西市出租最快的高级公寓。

 

  过去10年，该地区公寓市场的平均空置率仅为3.8%。随着泽西市强劲的经济增长，该地区公寓市场的平均空置率将进一步下降。本市较低廉的租金，优越的地理位置称为曼哈顿理想的居住替代地。

 

  该项目由美国著名经济学家Michael Evans和美国移民权威大律师Klasko为投资人保驾护航，还同时具有I-526全套文件已获美国移民局样本批准（根据遵从原则，I-526阶段移民局将不再重复审理已获批的项目文件，只要投资人个人材料没问题I-526申请就能得到批准。因此，投资哥伦布90号公寓美国EB-5投资移民项目，是应对美国投资移民排期和积压的不二之选。）、2.4倍超高就业率、EB-5资金仅占项目市值10.9%、开发商十亿美金还款担保等众多优势，是您目前赶抢时间、应对变政和排期的智慧之选。

 

 

来源：www.immi160.com